Dù đất nền được nhận định là phân khúc “hái ra tiền” trong
năm 2020. Tuy nhiên nên mua đất nền khu vực nào để tạo ra biên độ lợi nhuận cao
vẫn là 1 bài toán khó.
Theo như các báo cáo về triển vọng thị trường BĐS năm 2020 của
Bộ Xây dựng, thị trường có thể tiếp tục xảy ra hiện tượng tăng giá đất nền tại
những khu vực có quy hoạch trở thành đặc khu. Đối với các đô thị mới thì được đầu
tư đồng bộ về mặt hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cũng như tình trạng nóng sốt
cục bộ tại dự án nhà ở khu trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh.
Nên mua đất nền khu vực nào để sinh lời cao năm 2020
Trong báo cáo cuối năm 2019 của Hội Môi Giới BĐS Việt Nam nhận
định, việc đầu tư cho đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư ở thị
trường những địa phương mới phát triển.
Ngoài ra báo cáo còn nhận định: “Địa phương nào sớm hoàn
thành công cuộc rà soát, thanh kiểm tra việc phát triển của các dự án BĐS chắc
chắn sẽ tận dụng tốt cơ hội để có thể thu hút mạnh các nhà đầu tư trên cả nước
với địa phương và ngược lại”.
Trong một bài trả lời phỏng vấn báo chí, ông Nguyễn Văn
Đính, phó chủ tịch của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh: “Đất nền vẫn
là dòng sản phẩm chủ đạo được các nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm 2020”.
Do đó câu hỏi đặt ra là nên mua đất nền khu vực nào trong
năm 2020 ? Dưới đây là 1 số khu vực dự báo xuất hiện cơn sốt đất nền trong năm
2020.
Vùng ven thành phố Hồ Chí Minh
Ông Phan Công Chánh chuyên gia Bất động sản cho hay việc thị
trường nội đô TP. Hồ Chí Minh vẫn đang đối mặt với tình trạng vướng mắt từ cuộc
điều, rà soát của nhà nước. Và cũng vì thế lượng cung nhà ở trở nên khan hiếm dẫn
đến xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư ra vùng ven sẽ tăng mạnh. Theo vị
chuyên gia này, giá đất nền tại những khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh như Đồng
Nai, Long An, Vũng Tàu... đã đang và sẽ tăng mạnh trong thời gian sắp tới.
Hơn nữa, khi quỹ đất ven đô trở nên chật chội, những doanh
nghiệp địa ốc lớn sẽ tiếp tục nhắm đến thị trường cách trung tâm thành phố 30
phút - 1 tiếng. Đồng nghĩa với sự thay đổi cơ sở hạ tầng tại khu vực vùng ven
khi xuất hiện các dự án mới, đô thị mới. Tất nhiên giá đất nền cũng sẽ tăng
theo. Và nếu đối với các nhà đầu tư khu vực miền Nam nên mua đất nền khu vực
nào 2020 thì đó chính là vùng ven TP. Hồ Chí Minh.
Tham khảo dự án Gem Sky World Long Thành Đồng Nai đã và đang
nhận được sự quản tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ các ưu điểm vượt trội.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét